fbpx

Toàn bộ thông tin chi tiết Dự án Peninsula Nha Trang

Dự án Peninsula Nha Trang tại KĐT An Viên đã xây qua tầng 10 | Đủ điều kiện mở bán | Pháp lý chuẩn | Bàn giao quý I - 2020 | Bảng giá Chủ Đầu Tư F1

Tổng quan Dự án Peninsula Nha Trang

Dự án căn hộ 5 sao 22 tầng 4 mặt view biển, tọa lạc tại An Viên – Thành phố thu nhỏ cao cấp nhất tỉnh Khánh Hòa, đối diện Vinpearl Land, 3 bến tàu du lịch và có bãi tắm riêng. Pháp lý Peninsula Nha Trang đã hoàn hảo bao gồm tất cả các giấy phép và đủ điều kiện mở bán. Dự án hiện đã xây dựng đến tầng 10 và sẽ mở bán chính thức vào cuối tháng 09/2019.

Dự án Peninsula Nha Trang sở hữu 3 mặt tiền đường lớn ngay tại lõi Khu đô thị An Viên
Dự án Peninsula Nha Trang tọa lạc tại trung tâm Khu đô thị cao cấp An Viên, sát hàng cáp treo vượt biển sang VinpearlLand và hiện đã xây dựng đến tầng 10
Tên thương mại: Peninsula: Nha Trang City New Entertainment
Địa điểm Dự án: Lô CC-C, Khu đô thị An Viên, phường Vĩnh Trường, Nha Trang
Kết cấu Peninsula Nha Trang: Tòa nhà chữ L hướng biển cao 22 tầng

  • Diện tích lô đất: 8.187 m2
  • Diện tích xây dựng: 3.023 m2
  • Diện tích sàn: 48.166 m2
  • Diện tích tầng hầm: 2.921 m2
  • Diện tích chỗ để xe: 789 m2
  • Diện tích đường nội bộ: 2.283 m2
  • Đất cây xanh, thảm cỏ, mặt nước: 2.531 m2
  • Mật độ xây dựng: 36,93%
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Điện lực EVN Hà Nội (HNPIC., JSC)
Đơn vị vận hành Dự án: Grand Mercure ACCOR. Doanh thu được đảm bảo bởi ANEX Tour | PEGAS Touristik | Saigon Tourist.
Nhà thầu tổng: Công ty Cổ phần Xây dựng số II Vinaconex

Vị trí Dự án Peninsula Nha Trang

Peninsula Nha Trang nằm trên 1 khu đất 3 mặt tiền tại ngã tư trung tâm An Viên, hưởng trọn các tiện ích của khu đô thị và có tầm view trọn biển và thành phố Nha Trang. Trong An Viên có hàng loạt tiện ích như trường quốc tế, các chuỗi siêu thị, nhà hàng, các công ty du lịch và tập đoàn nước ngoài làm việc tại Nha Trang… Từ An Viên sang bến cáp treo VinpearlLand và các cảng du lịch chỉ cần đi bộ.

Không đơn thuần giống những tòa nhà căn hộ khác, tại Peninsula An Viên thì đẳng cấp, cảnh quan đẹpkhông khí trong lành là những điều đầu tiên người ta có ấn tượng khi nghe nhắc đến – Nhưng mức giá bán lại rất hợp lý, chỉ từ 1.4 tỷ/căn.

Peninsula Nha Trang là lô góc 3 mặt đường lớn tại lõi trung tâm An Viên
Peninsula Nha Trang là lô góc 3 mặt đường lớn tại trung tâm An Viên

Chủ đầu tư Dự án Peninsula Nha Trang CÔNG TY CP ĐẦU TƯ ĐIỆN LỰC EVN HÀ NỘI (HNPIC., JSC). Công ty được thành lập từ năm 2007 và có trụ sở chính tại số 1 Ngụy Như Kon Tum, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân, Hà Nội, Việt Nam.

EVN Hà Nội đã từng làm Chủ đầu tư một dự án chung cư 25 tầng tại quận Thanh Xuân, Hà Nội với quy mô xây dựng 54.710m2.

Phối cảnh hồ bơi Peninsula Nha Trang từ tầng 24 view trọn VinpearlLand, các cảng biển du lịch cùng trọn thành phố từ hướng Nam
Phối cảnh hồ bơi Peninsula Nha Trang từ tầng 24 view trọn VinpearlLand, các cảng biển du lịch cùng toàn cảnh thành phố biển

Pháp lý dự án Peninsula Nha Trang

Khác với những dự án căn hộ khác thường được mở bán ngay khi hoàn thiện phần móng và thường mất từ 2 – 4 năm để bàn giao, Peninsula Nha Trang hiện đã xây dựng đến tầng 10 và đủ điều kiện mở bán – Ký Hợp đồng mua bán. Với sự nhà thầu tổng là Công ty xây dựng VCN II và ngân hàng bảo lãnh tiến độ, dự kiến Peninsula sẽ được bàn giao trong chỉ khoảng 6 tháng nữa.

  • Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất: Ô CC-C, Khu du lịch và sinh thái An Viên, Phường Vĩnh Trường, Thành phố Nha Trang.
  • Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, chứng nhận lần đầu ngày 19/10/2017.
  • Quyết định số 1660/QĐ-UBND ngày 12/06/2018 Về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500).
  • Quyết định số 526/QĐ-UBND ngày 13/02/2019 điều chỉnh QĐ số 1660/QĐ-UBND ngày 12/06/20178 về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500).
  • Giấy phép xây dựng phần móng số 119/GPXD-SXD ngày 29/08/2018.
  • Biên bản nghiệm thu phần móng ngày 21/03/2019.
  • Giấy phép xây dựng phần thân số 38/GPXD-SXD ngày 02/05/2019.
  • Giấy chứng nhận số 74/TD-PCCC thẩm duyệt thiết kế PCCC.
Giấy phép xây dựng phần thân Peninsula được cấp ngày 02/05/2019
Giấy phép xây dựng phần thân Peninsula được cấp ngày 02/05/2019

Thiết kế căn hộ Peninsula Nha Trang

Đa phần 90% căn hộ trong Peninsula là dạng Studio 1 phòng ngủ, tất cả các căn hộ đều có view đẹp và ban công trời. Đối với mô hình căn hộ du lịch, các căn Studio diện tích nhỏ vừa làm giảm tổng số tiền đầu tư, vừa bảo đảm tối ưu được lợi nhuận. Các căn hộ được xây dựng và thiết kế mang chuẩn mực 5* bởi ACCOR để đem đến trải nghiệm du lịch đẳng cấp, chắc chắn sẽ mới lạ tại một khu vực chưa từng có tòa nhà căn hộ cao tầng nào xuất hiện.

Phối cảnh thiết kế căn hộ CH13 Dự án Peninsula Nha Trang
Phối cảnh thiết kế căn hộ CH13 Dự án Peninsula Nha Trang
Phối cảnh thiết kế căn hộ CH01 Dự án Peninsula Nha Trang
Phối cảnh thiết kế căn hộ CH01 Dự án Peninsula Nha Trang

Mỗi tầng tại Peninsula Nha Trang có 8 thang máy, 3 cầu thang bộ để phục vụ từ 30 – 35 căn hộ Studio /tầng. Mật độ xây dựng dự án chỉ là 36.9%.

Sơ đồ mặt bằng tầng Dự án Peninsula Nha Trang
Sơ đồ mặt bằng tầng Dự án Peninsula Nha Trang

Lợi thế cạnh tranh của Peninsula trong việc bảo đảm doanh thu để chi trả cho khách hàng đó là cảnh quan và kiến trúc tại An Viên rất đẹp. Du khách ngoài không gian hồ bơi và nhà hàng rộng hơn 3000m2 tại tầng 24 Peninsula, còn có cả 1 hệ sinh thái khổng lồ để trải nghiệm du lịch, đi dạo ngắm cảnh hoặc sử dụng các tiện ích nội khu.

Dự án Peninsula Nha Trang sở hữu 3 mặt tiền đường lớn ngay tại lõi Khu đô thị An Viên
Dự án Peninsula Nha Trang sở hữu 3 mặt tiền đường lớn ngay tại lõi Khu đô thị An Viên

Tại sao tôi nên mua căn hộ Dự án Peninsula Nha Trang?

Grand Mercure ACCOR với kinh nghiệm quản lý hơn 12 nghìn phòng khách sạn 5 sao trên thế giới là đơn vị vận hành chính thức Peninsula Nha Trang. 3 đơn vị bảo đảm doanh thu từ nguồn khách du lịch sẽ là ANEX TourPEGAS Touristik Saigon Tourist. Hiện nay đã có hàng loạt chuyến bay thẳng từ Nha Trang đến các thành phố lớn tại Nga như Moskva, Irkutsk, Novosibirsk, Vladivostok, Omsk.

Nếu khách Trung Quốc tại Nha Trang thường ưu tiên du lịch trải nghiệm thì khách Nga lại có xu hướng giải trí tại chỗ, nghĩa là họ ở đâu thì sẽ sử dụng các dịch vụ tại đấy luôn và thời gian cư trú luôn rất dài. Đây là điều tối quan trọng để quyết định sự vững bền và tăng doanh thu cho khoản đầu tư.

An Viên vốn đã dư thừa tiện ích để du khách có thể giải trí tại chỗ, tuy nhiên giá thuê biệt thự tại An Viên là khá cao, còn khách sạn thì lại chưa đủ đẳng cấp.
An Viên vốn đã dư thừa tiện ích để du khách có thể giải trí tại chỗ, tuy nhiên giá thuê biệt thự tại An Viên là khá cao, còn khách sạn thì lại chưa đủ đẳng cấp.

Nếu xét về sự đặc thù du lịch biệt lập, đầy đủ tiện ích, không gian sống đẳng cấp với cảng biển bãi tắm riêng nhưng vẫn gần trung tâm thì ở tỉnh Khánh Hòa chỉ có duy nhất An Viên. Rất nhiều du khách muốn nghỉ dưỡng ở đây tuy nhiên giá thuê cả căn biệt thự thì khá cao, còn khách sạn bình thường lại chưa đủ tầm. Peninsula xuất hiện vừa tận dụng được ưu thế của An Viên, vừa làm nơi đây thêm hoàn hảo và chắc chắn sẽ luôn trong tình trạng cháy phòng.

Chính sách ưu đãi và chi trả lợi nhuận của Peninsula Nha Trang

Peninsula cam kết chia sẻ lợi nhuận cho khách hàng theo tỉ lệ 85%15%, cam kết trong 5 năm đầu theo từng năm sẽ được: 89101112% trên giá trị căn hộ (tổng cộng 5 năm là 50%). Căn hộ mặt biển có giá trung bình khoảng 1.600.000.000 VNĐ (đã bao gồm 10% thuế VAT, 2% phí bảo trì).

Giả định 1 căn hộ /năm tỉ lệ lấp đầy được 60% (khoảng 219 ngày) với mức giá phòng 5 sao trung bình là 1.600.000 VNĐ /ngày đêm, 1 năm doanh thu sẽ là 350.400.000 VNĐ. Sau khi trừ các chi phí tạm tính như: Chi phí thanh toán thẻ tín dụng 0.5%, Chi phí hành chính 2%, Dự phòng chi phí cải tạo sửa chữa 3%, tiếp tục trừ 15% cho CĐT và 10% Thuế thu nhập cá nhân, Khách hàng sẽ còn lại khoảng 243.528.000 VNĐ /năm.

Điều mà nhà đầu tư lo sợ nhất về hình thức cam kết chia sẻ lợi nhuận của các Condotel đó là số tiền thực nhận sẽ không như mong muốn nếu Dự án kinh doanh không tốt. Tuy nhiên như đã nói ở trên, với lượng khách Nga từ ANEXPEGASSaigon Tourist cùng những lợi thế cạnh tranh vượt trội sẵn có của An Viên, vấn đề doanh thu chắc chắn luôn được bảo đảm cho khách hàng cao hơn 10% giá trị căn hộ /năm.

Để hỗ trợ cho khoản đầu tư của khách hàng, OCB bảo lãnh tiến độ và hỗ trợ cho vay miễn lãi 70% giá trị căn hộ cho đến khi nhận bàn giao.

Bình minh trên Peninsula Hotel Nha Trang
Bình minh trên Peninsula Hotel Nha Trang

Để nhận được sự tư vấn chính xác, nhận bảng giá chính thức đợt đầu từ Chủ đầu tư cũng như tham khảo thêm các chính sách khuyến mãi khác, yêu cầu Livestream trực tiếp từ Dự án Peninsula Nha Trang, vui lòng để lại thông tin ở bảng dưới. Đơn vị phân phối chính thức F1 sẽ liên hệ làm việc ngay khi Dự án chuẩn bị được mở bán chính thức hoặc khi nhận được yêu cầu của Quý khách hàng. Trân trọng!

Hotline: 093 59 555 95

NHẬN BÁO GIÁ PENINSULA TỪ CHỦ ĐẦU TƯ
4.4/5 (11 Reviews)
Bài viết cùng chuyên mục
Bình luận
Loading...